Irisalle 64, 6920 Videbæk — Villa · 128 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.125 kr/m².1.269.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering1.185.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,42 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	336 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	173 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	392 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	266 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	149 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	284 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	206 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	348 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	687 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Rosenalle 80 6920 Videbæk	128 m²	746 m	04-05-2026	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu