Irisalle 52

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.630 kr/m².1.294.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+28,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	165 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 19 6920 Videbæk	156 m²	222 m	05-10-2023	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	235 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	237 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	367 m	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	202 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	496 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	395 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	513 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	222 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu