Irisalle 34

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.359.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.206.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	168 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	109 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	49 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	62 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	84 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	259 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	207 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	107 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	614 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	577 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu