Irisalle 19

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.042 kr/m².1.368.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+28,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.390.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	121 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	107 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	182 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	452 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	255 m	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	274 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	412 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	173 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	655 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	558 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu