Irisalle 14, 6920 Videbæk — Villa · 128 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.411 kr/m².1.148.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+27,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.145.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 19 6920 Videbæk	156 m²	107 m	05-10-2023	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	72 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Gl Kongevej 67 6920 Videbæk	122 m²	144 m	15-10-2023	710.000 kr.	5.820 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	616 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	541 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	598 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	951 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	662 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	262 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	347 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu