Insektvej 25

Villa · 218 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.545 kr/m².822.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInsektvej gns: 3.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.200.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1122,39 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014180.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	39 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Violvej 1 7673 Harboøre	241 m²	428 m	27-03-2025	527.000 kr.	2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	855 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	396 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	718 m	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	716 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	433 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	420 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	183 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	376 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu