Ingridsvej 60, Ejby

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 188 m².3.615.428 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.702.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,45 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	172 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	85 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	59 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	177 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	52 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	151 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	528 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	219 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	318 m	24-07-2025	3.245.000 kr.	16.556 kr./m²
Gudrun Børresensvej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	181 m²	409 m	10-11-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu