Ingridsvej 13

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².1.472.903 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 18.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.535.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	80 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	75 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	279 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	132 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	131 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	256 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	695 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	187 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	398 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Jens Munks Vej 8 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	124 m	16-10-2023	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu