Ingrid Marie Grenen 10

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.824 kr/m².3.820.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIngrid gns: 17.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering3.663.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	109 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	151 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	343 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	280 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	351 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	659 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	640 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	203 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	638 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	640 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu