Ingolfvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.933 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1933 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 73 m².958.344 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering943.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	323 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	325 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	421 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	104 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	16.831 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	268 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	100 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	350 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	247 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	199 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	126 m	21-04-2026	920.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu