Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Ingolfvej 22, Kaldred

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 73 m².958.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering879.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden aug. 2025
103k369k636k903k1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat879.649 kr.Markedet · 1992122.348 kr.Markedet · 1993174.543 kr.Markedet · 1994149.504 kr.Markedet · 1995102.711 kr.Markedet · 1996232.286 kr.Markedet · 1997281.561 kr.Markedet · 1998328.062 kr.Markedet · 1999222.504 kr.Markedet · 2000146.292 kr.Markedet · 2001346.750 kr.Markedet · 2002472.164 kr.Markedet · 2003379.819 kr.Markedet · 2004530.929 kr.Markedet · 2005248.857 kr.Markedet · 2006792.926 kr.Markedet · 2007857.458 kr.Markedet · 2008353.320 kr.Markedet · 20091.102.519 kr.Markedet · 2010716.933 kr.Markedet · 2011720.656 kr.Markedet · 2012337.698 kr.Markedet · 2013438.000 kr.Markedet · 2014325.361 kr.Markedet · 2015377.337 kr.Markedet · 2016512.314 kr.Markedet · 2017753.798 kr.Markedet · 2018433.766 kr.Markedet · 2019390.039 kr.Markedet · 2020515.599 kr.Markedet · 2021780.005 kr.Markedet · 2022814.972 kr.Markedet · 2023989.807 kr.Markedet · 2024811.103 kr.Markedet · 2025895.637 kr.Markedet · 2026925.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
879.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingolfvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
73 m²323 m29-01-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred
4593 Eskebjerg
61 m²48 m08-02-2026765.000 kr.12.541 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred
4593 Eskebjerg
57 m²100 m25-06-2025650.000 kr.11.404 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
71 m²251 m02-07-20261.195.000 kr.16.831 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
70 m²245 m15-02-20241.087.500 kr.15.536 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred
4593 Eskebjerg
69 m²184 m10-11-2025880.000 kr.12.754 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred
4593 Eskebjerg
76 m²327 m06-08-20261.000.000 kr.13.158 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
71 m²446 m24-06-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
71 m²446 m10-05-2024585.000 kr.8.239 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg
72 m²580 m15-04-2024860.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden