Ingersvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.413 kr/m².1.911.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 9.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.783.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	100 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	20 m	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	91 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	155 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	62 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	35 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	129 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	289 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	414 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	177 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu