Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ingerslevvænget 4

Villa · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.175 kr/m².3.597.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.766.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden dec. 2023
335k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20232.472.500 kr.I dag · vores estimat3.766.155 kr.Markedet · 1992433.440 kr.Markedet · 1993759.165 kr.Markedet · 1994700.470 kr.Markedet · 1995879.135 kr.Markedet · 1996918.351 kr.Markedet · 19971.281.744 kr.Markedet · 19981.163.580 kr.Markedet · 19991.147.842 kr.Markedet · 20001.308.834 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 2002335.142 kr.Markedet · 20031.514.073 kr.Markedet · 20041.313.865 kr.Markedet · 20051.864.179 kr.Markedet · 20062.215.962 kr.Markedet · 20072.125.662 kr.Markedet · 20082.176.875 kr.Markedet · 20091.368.690 kr.Markedet · 20101.706.928 kr.Markedet · 20111.865.985 kr.Markedet · 2012999.621 kr.Markedet · 20131.794.777 kr.Markedet · 20141.780.716 kr.Markedet · 20152.126.694 kr.Markedet · 20162.624.634 kr.Markedet · 20172.186.421 kr.Markedet · 20182.638.695 kr.Markedet · 20192.542.332 kr.Markedet · 20202.478.090 kr.Markedet · 20212.838.000 kr.Markedet · 20223.296.724 kr.Markedet · 20233.133.410 kr.Markedet · 20243.276.987 kr.Markedet · 20253.218.034 kr.Markedet · 20263.438.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
I dag · vores estimat
3.766.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.472.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²23 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²201 m22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²320 m13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²470 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²482 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²481 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²499 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²641 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Jegstrupvænget 449
8310 Tranbjerg J		128 m²664 m24-07-20243.235.000 kr.25.273 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²778 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden