Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 38, 2. 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².1.385.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,91 pct. siden jun. 2018
303k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.526.884 kr.Markedet · 1992362.560 kr.Markedet · 1993377.152 kr.Markedet · 1994370.176 kr.Markedet · 1995303.488 kr.Markedet · 1996387.200 kr.Markedet · 1997428.480 kr.Markedet · 1998361.152 kr.Markedet · 1999491.648 kr.Markedet · 2000691.904 kr.Markedet · 2001485.376 kr.Markedet · 2002697.088 kr.Markedet · 2003665.920 kr.Markedet · 2004701.568 kr.Markedet · 20051.059.904 kr.Markedet · 20061.054.656 kr.Markedet · 20071.133.312 kr.Markedet · 20081.031.744 kr.Markedet · 2009906.688 kr.Markedet · 2010940.288 kr.Markedet · 2011779.776 kr.Markedet · 20121.089.344 kr.Markedet · 2013847.552 kr.Markedet · 2014784.768 kr.Markedet · 20151.006.720 kr.Markedet · 20161.126.528 kr.Markedet · 20171.005.696 kr.Markedet · 20181.186.176 kr.Markedet · 20191.220.928 kr.Markedet · 20201.310.272 kr.Markedet · 20211.512.640 kr.Markedet · 20221.337.600 kr.Markedet · 20231.244.416 kr.Markedet · 20241.073.472 kr.Markedet · 2025987.904 kr.Markedet · 20261.429.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.526.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²698 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²698 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,7 km20-05-20261.600.000 kr.25.806 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th
8220 Brabrand		65 m²2,2 km24-07-20261.823.000 kr.28.046 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²2,2 km08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²577 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²519 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²519 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²521 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²521 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden