Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 38, 1. 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.760 kr/m².1.435.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.606.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,95 pct. siden jun. 2018
294k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.606.754 kr.Markedet · 1992351.230 kr.Markedet · 1993365.366 kr.Markedet · 1994358.608 kr.Markedet · 1995294.004 kr.Markedet · 1996375.100 kr.Markedet · 1997415.090 kr.Markedet · 1998349.866 kr.Markedet · 1999476.284 kr.Markedet · 2000670.282 kr.Markedet · 2001470.208 kr.Markedet · 2002675.304 kr.Markedet · 2003645.110 kr.Markedet · 2004679.644 kr.Markedet · 20051.026.782 kr.Markedet · 20061.021.698 kr.Markedet · 20071.097.896 kr.Markedet · 2008999.502 kr.Markedet · 2009878.354 kr.Markedet · 2010910.904 kr.Markedet · 2011755.408 kr.Markedet · 20121.055.302 kr.Markedet · 2013821.066 kr.Markedet · 2014760.244 kr.Markedet · 2015975.260 kr.Markedet · 20161.091.324 kr.Markedet · 2017974.268 kr.Markedet · 20181.149.108 kr.Markedet · 20191.182.774 kr.Markedet · 20201.269.326 kr.Markedet · 20211.465.370 kr.Markedet · 20221.295.800 kr.Markedet · 20231.205.528 kr.Markedet · 20241.039.926 kr.Markedet · 2025957.032 kr.Markedet · 20261.384.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.606.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,7 km20-05-20261.600.000 kr.25.806 kr./m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²698 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²698 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th
8220 Brabrand		65 m²2,2 km24-07-20261.823.000 kr.28.046 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²2,2 km08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²577 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv
8220 Brabrand		71 m²2,2 km29-07-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²519 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²519 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²521 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden