Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 36, st. 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.565 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.047.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden jun. 2018
422k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat3.047.022 kr.Markedet · 1992504.185 kr.Markedet · 1993524.477 kr.Markedet · 1994514.776 kr.Markedet · 1995422.038 kr.Markedet · 1996538.450 kr.Markedet · 1997595.855 kr.Markedet · 1998502.227 kr.Markedet · 1999683.698 kr.Markedet · 2000962.179 kr.Markedet · 2001674.976 kr.Markedet · 2002969.388 kr.Markedet · 2003926.045 kr.Markedet · 2004975.618 kr.Markedet · 20051.473.929 kr.Markedet · 20061.466.631 kr.Markedet · 20071.576.012 kr.Markedet · 20081.434.769 kr.Markedet · 20091.260.863 kr.Markedet · 20101.307.588 kr.Markedet · 20111.084.376 kr.Markedet · 20121.514.869 kr.Markedet · 20131.178.627 kr.Markedet · 20141.091.318 kr.Markedet · 20151.399.970 kr.Markedet · 20161.566.578 kr.Markedet · 20171.398.546 kr.Markedet · 20181.649.526 kr.Markedet · 20191.697.853 kr.Markedet · 20201.822.097 kr.Markedet · 20212.103.515 kr.Markedet · 20221.860.100 kr.Markedet · 20231.730.516 kr.Markedet · 20241.492.797 kr.Markedet · 20251.373.804 kr.Markedet · 20261.987.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
3.047.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 11, 2. th
8220 Brabrand		87 m²662 m12-06-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Emmasvej 11, st. th
8220 Brabrand		87 m²662 m13-02-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²502 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²502 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²504 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²504 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²507 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²554 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²556 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 2, 3. th
8220 Brabrand		95 m²513 m27-08-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden