Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 36, 3. 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².1.217.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.764.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden jun. 2018
351k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.764.613 kr.Markedet · 1992419.210 kr.Markedet · 1993436.082 kr.Markedet · 1994428.016 kr.Markedet · 1995350.908 kr.Markedet · 1996447.700 kr.Markedet · 1997495.430 kr.Markedet · 1998417.582 kr.Markedet · 1999568.468 kr.Markedet · 2000800.014 kr.Markedet · 2001561.216 kr.Markedet · 2002806.008 kr.Markedet · 2003769.970 kr.Markedet · 2004811.188 kr.Markedet · 20051.225.514 kr.Markedet · 20061.219.446 kr.Markedet · 20071.310.392 kr.Markedet · 20081.192.954 kr.Markedet · 20091.048.358 kr.Markedet · 20101.087.208 kr.Markedet · 2011901.616 kr.Markedet · 20121.259.554 kr.Markedet · 2013979.982 kr.Markedet · 2014907.388 kr.Markedet · 20151.164.020 kr.Markedet · 20161.302.548 kr.Markedet · 20171.162.836 kr.Markedet · 20181.371.516 kr.Markedet · 20191.411.698 kr.Markedet · 20201.515.002 kr.Markedet · 20211.748.990 kr.Markedet · 20221.546.600 kr.Markedet · 20231.438.856 kr.Markedet · 20241.241.202 kr.Markedet · 20251.142.264 kr.Markedet · 20261.652.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.764.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²679 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²679 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²559 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²502 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²502 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²504 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²504 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²507 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²554 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²556 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden