Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 34, st. 4.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2370 m²
Bebygget areal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.372 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.018.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden jun. 2018
413k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat3.018.759 kr.Markedet · 1992492.855 kr.Markedet · 1993512.691 kr.Markedet · 1994503.208 kr.Markedet · 1995412.554 kr.Markedet · 1996526.350 kr.Markedet · 1997582.465 kr.Markedet · 1998490.941 kr.Markedet · 1999668.334 kr.Markedet · 2000940.557 kr.Markedet · 2001659.808 kr.Markedet · 2002947.604 kr.Markedet · 2003905.235 kr.Markedet · 2004953.694 kr.Markedet · 20051.440.807 kr.Markedet · 20061.433.673 kr.Markedet · 20071.540.596 kr.Markedet · 20081.402.527 kr.Markedet · 20091.232.529 kr.Markedet · 20101.278.204 kr.Markedet · 20111.060.008 kr.Markedet · 20121.480.827 kr.Markedet · 20131.152.141 kr.Markedet · 20141.066.794 kr.Markedet · 20151.368.510 kr.Markedet · 20161.531.374 kr.Markedet · 20171.367.118 kr.Markedet · 20181.612.458 kr.Markedet · 20191.659.699 kr.Markedet · 20201.781.151 kr.Markedet · 20212.056.245 kr.Markedet · 20221.818.300 kr.Markedet · 20231.691.628 kr.Markedet · 20241.459.251 kr.Markedet · 20251.342.932 kr.Markedet · 20261.943.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
3.018.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 11, 2. th
8220 Brabrand		87 m²656 m12-06-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Emmasvej 11, st. th
8220 Brabrand		87 m²656 m13-02-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²493 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²493 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²495 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²495 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²499 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²545 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²549 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²552 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden