Inger Christensens Gade 34, 1. 5.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 2370 m²
Bebygget areal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².1.217.300 kr.
2Vores vurdering2.689.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.069.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 19, 2. tv 8220 Brabrand	71 m²	674 m	20-01-2025	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv 8220 Brabrand	71 m²	674 m	17-01-2025	998.000 kr.	14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv 8220 Brabrand	83 m²	552 m	28-12-2023	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv 8220 Brabrand	84 m²	493 m	27-05-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv 8220 Brabrand	84 m²	493 m	28-02-2024	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv 8220 Brabrand	84 m²	495 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th 8220 Brabrand	84 m²	495 m	03-04-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th 8220 Brabrand	84 m²	499 m	16-02-2025	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv 8220 Brabrand	84 m²	545 m	11-12-2025	1.225.000 kr.	14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv 8220 Brabrand	84 m²	549 m	07-04-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu