Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 32, 3. 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.983 kr/m².1.417.350 kr.
  2. 2Vores vurdering2.663.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,55 pct. siden jun. 2018
275k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.663.621 kr.Markedet · 1992328.570 kr.Markedet · 1993341.794 kr.Markedet · 1994335.472 kr.Markedet · 1995275.036 kr.Markedet · 1996350.900 kr.Markedet · 1997388.310 kr.Markedet · 1998327.294 kr.Markedet · 1999445.556 kr.Markedet · 2000627.038 kr.Markedet · 2001439.872 kr.Markedet · 2002631.736 kr.Markedet · 2003603.490 kr.Markedet · 2004635.796 kr.Markedet · 2005960.538 kr.Markedet · 2006955.782 kr.Markedet · 20071.027.064 kr.Markedet · 2008935.018 kr.Markedet · 2009821.686 kr.Markedet · 2010852.136 kr.Markedet · 2011706.672 kr.Markedet · 2012987.218 kr.Markedet · 2013768.094 kr.Markedet · 2014711.196 kr.Markedet · 2015912.340 kr.Markedet · 20161.020.916 kr.Markedet · 2017911.412 kr.Markedet · 20181.074.972 kr.Markedet · 20191.106.466 kr.Markedet · 20201.187.434 kr.Markedet · 20211.370.830 kr.Markedet · 20221.212.200 kr.Markedet · 20231.127.752 kr.Markedet · 2024972.834 kr.Markedet · 2025895.288 kr.Markedet · 20261.295.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.663.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,7 km20-05-20261.600.000 kr.25.806 kr./m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²696 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²696 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Silkeborgvej 677A
8220 Brabrand		57 m²2,7 km20-07-20261.837.500 kr.32.237 kr./m²
Hougårdsvej 50, 2. th
8220 Brabrand		58 m²2,9 km08-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th
8220 Brabrand		65 m²2,2 km24-07-20261.823.000 kr.28.046 kr./m²
Engdalsvej 79A, 1. mf
8220 Brabrand		42 m²1,5 km19-05-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²2,2 km08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. mf
8220 Brabrand		52 m²2,9 km01-06-20261.130.000 kr.21.731 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv
8220 Brabrand		71 m²2,1 km29-07-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden