Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 32, 1. 4.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2386 m²
Bebygget areal
644 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².1.217.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.794.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,33 pct. siden jun. 2018
337k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.794.803 kr.Markedet · 1992402.215 kr.Markedet · 1993418.403 kr.Markedet · 1994410.664 kr.Markedet · 1995336.682 kr.Markedet · 1996429.550 kr.Markedet · 1997475.345 kr.Markedet · 1998400.653 kr.Markedet · 1999545.422 kr.Markedet · 2000767.581 kr.Markedet · 2001538.464 kr.Markedet · 2002773.332 kr.Markedet · 2003738.755 kr.Markedet · 2004778.302 kr.Markedet · 20051.175.831 kr.Markedet · 20061.170.009 kr.Markedet · 20071.257.268 kr.Markedet · 20081.144.591 kr.Markedet · 20091.005.857 kr.Markedet · 20101.043.132 kr.Markedet · 2011865.064 kr.Markedet · 20121.208.491 kr.Markedet · 2013940.253 kr.Markedet · 2014870.602 kr.Markedet · 20151.116.830 kr.Markedet · 20161.249.742 kr.Markedet · 20171.115.694 kr.Markedet · 20181.315.914 kr.Markedet · 20191.354.467 kr.Markedet · 20201.453.583 kr.Markedet · 20211.678.085 kr.Markedet · 20221.483.900 kr.Markedet · 20231.380.524 kr.Markedet · 20241.190.883 kr.Markedet · 20251.095.956 kr.Markedet · 20261.585.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.794.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²696 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²696 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²573 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²512 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²512 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²515 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²515 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²519 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²565 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²569 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden