Ingeborgvej 8, Dåstrup

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 144 m².3.320.640 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.307.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,86 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg493.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	112 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	112 m	22-05-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11 4130 Viby Sjælland	149 m²	210 m	28-04-2024	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	513 m	07-01-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	195 m	23-05-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	153 m²	106 m	07-07-2024	3.465.000 kr.	22.647 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	241 m	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	357 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	138 m²	303 m	15-02-2026	2.040.861 kr.	14.789 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	147 m²	484 m	29-02-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu