Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ingeborgvej 2, 707.

Fritidshus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 101.817 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
482 m²
Grundareal
101817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.682 kr/m².1.863.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 12.490 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.252 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)101817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.675.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,37 pct. siden feb. 2021
274k795k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2021515.000 kr.7. mar. 2023860.000 kr.14. jun. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.675.268 kr.Markedet · 1992320.536 kr.Markedet · 1993422.609 kr.Markedet · 1994305.498 kr.Markedet · 1995280.469 kr.Markedet · 1996586.482 kr.Markedet · 1997858.299 kr.Markedet · 1998414.987 kr.Markedet · 1999676.710 kr.Markedet · 2000602.962 kr.Markedet · 2001850.677 kr.Markedet · 2002955.737 kr.Markedet · 2003814.730 kr.Markedet · 2004786.920 kr.Markedet · 20051.324.271 kr.Markedet · 20061.592.792 kr.Markedet · 20071.101.070 kr.Markedet · 20081.927.542 kr.Markedet · 20091.518.632 kr.Markedet · 2010772.500 kr.Markedet · 20111.329.009 kr.Markedet · 20121.479.080 kr.Markedet · 20131.297.079 kr.Markedet · 20141.600.929 kr.Markedet · 2015871.586 kr.Markedet · 20161.142.682 kr.Markedet · 20171.478.668 kr.Markedet · 20181.108.280 kr.Markedet · 20191.181.204 kr.Markedet · 20201.475.990 kr.Markedet · 20211.728.649 kr.Markedet · 20222.078.540 kr.Markedet · 20232.002.732 kr.Markedet · 20242.043.108 kr.Markedet · 20252.263.837 kr.Markedet · 20262.239.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2021 · Alm. Salg
515.000 kr.
7. mar. 2023 · Alm. Salg
860.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte515.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 2, 704.
9480 Løkken		100 m²1 m25-03-20261.249.000 kr.12.490 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit
9480 Løkken		103 m²278 m20-11-20251.925.000 kr.18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit
9480 Løkken		100 m²250 m09-02-20241.820.000 kr.18.200 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit
9480 Løkken		107 m²258 m15-09-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Karensvej 15
9480 Løkken		103 m²317 m29-07-20251.300.000 kr.12.621 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit
9480 Løkken		101 m²224 m16-12-20251.645.000 kr.16.287 kr./m²
Karinavej 54
9480 Løkken		101 m²665 m22-04-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Kringelbækvej 93
9480 Løkken		100 m²731 m02-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Lenesvej 7
9480 Løkken		93 m²356 m28-01-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Irmasvej 1
9480 Løkken		96 m²697 m04-03-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden