Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Ingeborgsvej 4, Kaldred

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 71 m².932.088 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.016.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden okt. 2000
100k374k647k921k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000130.000 kr.8. dec. 2008392.500 kr.14. jul. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.016.063 kr.Markedet · 1992118.996 kr.Markedet · 1993169.761 kr.Markedet · 1994145.408 kr.Markedet · 199599.897 kr.Markedet · 1996225.922 kr.Markedet · 1997273.847 kr.Markedet · 1998319.074 kr.Markedet · 1999216.408 kr.Markedet · 2000142.284 kr.Markedet · 2001337.250 kr.Markedet · 2002459.228 kr.Markedet · 2003369.413 kr.Markedet · 2004516.383 kr.Markedet · 2005242.039 kr.Markedet · 2006771.202 kr.Markedet · 2007833.966 kr.Markedet · 2008343.640 kr.Markedet · 20091.072.313 kr.Markedet · 2010697.291 kr.Markedet · 2011700.912 kr.Markedet · 2012328.446 kr.Markedet · 2013426.000 kr.Markedet · 2014316.447 kr.Markedet · 2015366.999 kr.Markedet · 2016498.278 kr.Markedet · 2017733.146 kr.Markedet · 2018421.882 kr.Markedet · 2019379.353 kr.Markedet · 2020501.473 kr.Markedet · 2021758.635 kr.Markedet · 2022792.644 kr.Markedet · 2023962.689 kr.Markedet · 2024788.881 kr.Markedet · 2025871.099 kr.Markedet · 2026900.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
130.000 kr.
8. dec. 2008 · Alm. Salg
392.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg392.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte130.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg
49 m²141 m30-04-2024450.000 kr.9.184 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred
4593 Eskebjerg
71 m²237 m20-06-2025995.000 kr.14.014 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg
70 m²194 m15-05-20241.300.001 kr.18.571 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
73 m²104 m29-01-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
70 m²299 m15-02-20241.087.500 kr.15.536 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg
72 m²330 m15-04-2024860.000 kr.11.944 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred
4593 Eskebjerg
69 m²226 m21-04-2026920.000 kr.13.333 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg
73 m²251 m10-06-2025750.000 kr.10.274 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg
72 m²416 m07-05-2025695.000 kr.9.653 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred
4593 Eskebjerg
69 m²321 m10-11-2025880.000 kr.12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden