Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ingeborg Vænge 9

Villa · 272 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.287 kr/m².16.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborg gns: 52.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering15.665.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden mar. 2025
1,4M6,8M12,2M17,6M22,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202511.995.000 kr.I dag · vores estimat15.665.647 kr.Markedet · 19922.380.272 kr.Markedet · 19932.408.016 kr.Markedet · 19943.123.376 kr.Markedet · 19952.986.288 kr.Markedet · 19961.707.344 kr.Markedet · 19972.877.488 kr.Markedet · 19983.640.992 kr.Markedet · 19993.154.928 kr.Markedet · 20004.229.600 kr.Markedet · 20015.201.184 kr.Markedet · 20024.197.504 kr.Markedet · 20035.400.016 kr.Markedet · 20045.610.272 kr.Markedet · 20057.026.576 kr.Markedet · 20068.310.416 kr.Markedet · 200711.291.264 kr.Markedet · 20089.191.696 kr.Markedet · 20097.621.984 kr.Markedet · 20107.378.816 kr.Markedet · 201110.056.656 kr.Markedet · 20127.756.624 kr.Markedet · 201310.370.000 kr.Markedet · 20148.628.928 kr.Markedet · 20158.338.704 kr.Markedet · 20167.388.336 kr.Markedet · 20179.396.240 kr.Markedet · 20189.838.240 kr.Markedet · 20198.625.664 kr.Markedet · 20209.675.040 kr.Markedet · 202111.959.024 kr.Markedet · 202216.403.504 kr.Markedet · 202313.622.576 kr.Markedet · 202412.729.056 kr.Markedet · 202515.184.400 kr.Markedet · 202615.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
15.665.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²104 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²163 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²505 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²1,2 km14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²1,0 km18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²292 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²963 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²1,2 km15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²299 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²94 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden