Ingeborg Vænge 5

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.434 kr/m².14.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborg gns: 54.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering13.602.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,27 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.602.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborg Vænge 4 2960 Rungsted Kyst	167 m²	104 m	30-11-2025	10.800.000 kr.	64.671 kr./m²
Ingeborg Vænge 9 2960 Rungsted Kyst	272 m²	37 m	19-11-2024	11.995.000 kr.	44.099 kr./m²
Ingeborg Vænge 2 2960 Rungsted Kyst	380 m²	78 m	24-07-2026	21.250.000 kr.	55.921 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	273 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	131 m	14-07-2024	18.100.000 kr.	87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	366 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Boganisvej 11 2960 Rungsted Kyst	231 m²	268 m	16-10-2024	9.500.000 kr.	41.126 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	112 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	1,2 km	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Piet Heins Vej 39 2960 Rungsted Kyst	195 m²	609 m	18-08-2024	11.495.000 kr.	58.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu