Infanterivej 14, 2. 135, 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4551 m²
Bebygget areal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.550 kr/m².444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInfanterivej gns: 5.617 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.086 kr/m²-44,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering444.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 444.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Infanterivej 18, 2. 106 8930 Randers NØ	80 m²	54 m	05-02-2024	375.000 kr.	4.688 kr./m²
Infanterivej 20, st. 83 8930 Randers NØ	80 m²	98 m	10-01-2026	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Infanterivej 20, st. 84 8930 Randers NØ	80 m²	98 m	22-09-2024	380.000 kr.	4.750 kr./m²
Infanterivej 20, 2. 104 8930 Randers NØ	80 m²	98 m	01-09-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Infanterivej 26, st. 35 8930 Randers NØ	80 m²	210 m	06-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 22 8930 Randers NØ	80 m²	306 m	20-08-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 21 8930 Randers NØ	80 m²	306 m	21-03-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Platanvej 54, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	269 m	08-08-2024	680.000 kr.	8.500 kr./m²
Platanvej 58, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	280 m	21-01-2025	615.000 kr.	7.688 kr./m²
Platanvej 51, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	369 m	08-05-2025	720.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu