Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Industrivej 7, Thorsager

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.394 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
2394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 177 m².2.694.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.740.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden dec. 2015
280k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.740.962 kr.Markedet · 1992606.579 kr.Markedet · 1993835.794 kr.Markedet · 1994661.449 kr.Markedet · 1995792.075 kr.Markedet · 1996710.301 kr.Markedet · 1997280.014 kr.Markedet · 1998807.120 kr.Markedet · 19991.095.630 kr.Markedet · 20001.169.085 kr.Markedet · 2001827.298 kr.Markedet · 2002550.824 kr.Markedet · 2003683.574 kr.Markedet · 2004720.744 kr.Markedet · 20051.583.619 kr.Markedet · 20061.697.253 kr.Markedet · 20072.632.167 kr.Markedet · 20081.225.725 kr.Markedet · 20091.561.848 kr.Markedet · 20101.916.556 kr.Markedet · 20111.755.309 kr.Markedet · 20121.565.211 kr.Markedet · 20131.820.091 kr.Markedet · 20141.218.291 kr.Markedet · 20151.837.260 kr.Markedet · 20162.288.079 kr.Markedet · 20171.638.312 kr.Markedet · 20182.364.897 kr.Markedet · 20192.692.524 kr.Markedet · 20202.175.684 kr.Markedet · 20212.956.962 kr.Markedet · 20223.245.118 kr.Markedet · 20233.123.519 kr.Markedet · 20243.306.006 kr.Markedet · 20253.268.305 kr.Markedet · 20263.963.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²919 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²1,0 km30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²98 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²430 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²851 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²282 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²335 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²901 m19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²634 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²622 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden