Industrivej 41, Bramming

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.700 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 176 m².2.301.552 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,70 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg: 791.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt på tvangsauktion791.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	786 m	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	892 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	767 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	1,1 km	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	847 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	1,0 km	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	1,0 km	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	987 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	1,1 km	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	1,3 km	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu