Industrivej 4

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.963 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².988.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,95 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	331 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	184 m	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	360 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	247 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	530 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	907 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	521 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	242 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	425 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	245 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu