Industrivej 4

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.434 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3434 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².2.573.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.731.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1617,64 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 159.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, andet159.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	81 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	507 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	770 m	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	934 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	417 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	542 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	751 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	600 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	387 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	845 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu