Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Industrivej 2

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.255 kr/m².1.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 8.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden jun. 2020
113k805k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020870.000 kr.I dag · vores estimat1.380.944 kr.Markedet · 1992514.536 kr.Markedet · 1993550.572 kr.Markedet · 1994587.004 kr.Markedet · 1995499.752 kr.Markedet · 1996568.656 kr.Markedet · 1997438.108 kr.Markedet · 1998881.892 kr.Markedet · 1999902.616 kr.Markedet · 2000580.008 kr.Markedet · 2001980.628 kr.Markedet · 2002515.064 kr.Markedet · 2003492.888 kr.Markedet · 2004832.656 kr.Markedet · 2005812.592 kr.Markedet · 20061.118.304 kr.Markedet · 20071.398.804 kr.Markedet · 20081.436.688 kr.Markedet · 20091.192.884 kr.Markedet · 20101.105.632 kr.Markedet · 20111.119.624 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 20131.268.520 kr.Markedet · 20141.097.184 kr.Markedet · 2015974.952 kr.Markedet · 20161.200.144 kr.Markedet · 2017797.148 kr.Markedet · 2018999.504 kr.Markedet · 2019851.268 kr.Markedet · 20201.281.192 kr.Markedet · 20211.389.828 kr.Markedet · 20221.548.624 kr.Markedet · 20231.104.972 kr.Markedet · 20241.330.824 kr.Markedet · 20251.400.520 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²90 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²214 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²541 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²434 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Sletmarken 46
6310 Broager		138 m²444 m31-01-20251.810.000 kr.13.116 kr./m²
Smedevej 13
6310 Broager		140 m²367 m28-04-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²515 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²265 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²628 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²327 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden