Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Industrivej 16

Villa · 221 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.185 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
2185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.529.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,53 pct. siden dec. 2023
228k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20231.190.000 kr.I dag · vores estimat2.529.132 kr.Markedet · 1992818.805 kr.Markedet · 1993665.652 kr.Markedet · 1994943.228 kr.Markedet · 1995622.336 kr.Markedet · 1996705.432 kr.Markedet · 1997931.073 kr.Markedet · 1998237.133 kr.Markedet · 19991.306.773 kr.Markedet · 2000405.977 kr.Markedet · 20011.628.328 kr.Markedet · 2002864.331 kr.Markedet · 2003894.829 kr.Markedet · 2004588.744 kr.Markedet · 20051.314.066 kr.Markedet · 20061.834.742 kr.Markedet · 20072.244.476 kr.Markedet · 20081.209.312 kr.Markedet · 20092.088.008 kr.Markedet · 20102.003.144 kr.Markedet · 20111.791.868 kr.Markedet · 20121.096.160 kr.Markedet · 20131.511.198 kr.Markedet · 20141.992.094 kr.Markedet · 20151.756.508 kr.Markedet · 20162.590.341 kr.Markedet · 20172.202.486 kr.Markedet · 20181.248.429 kr.Markedet · 20192.002.702 kr.Markedet · 20201.668.992 kr.Markedet · 20212.831.452 kr.Markedet · 20222.332.434 kr.Markedet · 20232.200.718 kr.Markedet · 20242.505.698 kr.Markedet · 20252.745.925 kr.Markedet · 20262.628.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²820 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²1,5 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²694 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²497 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²586 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²1,1 km08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²998 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²1,2 km19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²991 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²597 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden