Industrivej 14

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 4.056 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 4056 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.701.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.989.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	132 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	420 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	522 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	560 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	528 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	591 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	773 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	854 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	446 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	520 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu