Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Industrivej 1

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 31.996 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
31996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.995 kr/m².696.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.315.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,09 pct. siden jun. 2001
135k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat1.315.433 kr.Markedet · 1992323.816 kr.Markedet · 1993399.976 kr.Markedet · 1994497.488 kr.Markedet · 1995415.888 kr.Markedet · 1996905.352 kr.Markedet · 1997324.632 kr.Markedet · 1998575.688 kr.Markedet · 1999660.824 kr.Markedet · 2000543.048 kr.Markedet · 2001889.168 kr.Markedet · 2002575.416 kr.Markedet · 2003724.608 kr.Markedet · 2004181.968 kr.Markedet · 20051.123.360 kr.Markedet · 2006938.808 kr.Markedet · 2007861.968 kr.Markedet · 2008702.168 kr.Markedet · 20091.331.848 kr.Markedet · 2010622.064 kr.Markedet · 2011554.200 kr.Markedet · 2012749.768 kr.Markedet · 2013608.192 kr.Markedet · 2014535.704 kr.Markedet · 2015499.256 kr.Markedet · 2016515.168 kr.Markedet · 2017554.336 kr.Markedet · 2018491.096 kr.Markedet · 2019397.528 kr.Markedet · 20202.549.592 kr.Markedet · 2021798.456 kr.Markedet · 2022741.880 kr.Markedet · 2023831.640 kr.Markedet · 20241.303.424 kr.Markedet · 20251.006.808 kr.Markedet · 2026756.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellebjergvej 29
9881 Bindslev		131 m²336 m10-03-2026500.000 kr.3.817 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²570 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²409 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		134 m²786 m19-07-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²605 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²806 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²789 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Spurvevej 12
9881 Bindslev		120 m²879 m15-05-2025410.000 kr.3.417 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²938 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²938 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden