Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Industrivej 1

Villa · 140 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 8.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²107 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Sletmarken 46
6310 Broager		138 m²408 m31-01-20251.810.000 kr.13.116 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²471 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²363 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²664 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²570 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²242 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²385 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²218 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²170 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden