Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Industrilyngen 12

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.724 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
4724 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.606 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.008.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,71 pct. siden dec. 2006
210k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2006325.000 kr.I dag · vores estimat3.008.572 kr.Markedet · 1992571.465 kr.Markedet · 1993547.230 kr.Markedet · 1994769.785 kr.Markedet · 1995896.140 kr.Markedet · 1996846.745 kr.Markedet · 19971.351.610 kr.Markedet · 1998970.325 kr.Markedet · 1999210.160 kr.Markedet · 20001.292.410 kr.Markedet · 20011.194.730 kr.Markedet · 20021.157.915 kr.Markedet · 20031.814.665 kr.Markedet · 2004651.570 kr.Markedet · 20051.994.855 kr.Markedet · 20061.790.430 kr.Markedet · 20072.113.625 kr.Markedet · 20082.743.735 kr.Markedet · 20091.927.145 kr.Markedet · 20102.259.960 kr.Markedet · 20111.918.450 kr.Markedet · 2012730.195 kr.Markedet · 20131.001.590 kr.Markedet · 2014740.000 kr.Markedet · 2015727.605 kr.Markedet · 20161.515.520 kr.Markedet · 2017981.055 kr.Markedet · 20182.130.645 kr.Markedet · 20191.615.050 kr.Markedet · 20201.110.000 kr.Markedet · 20211.802.270 kr.Markedet · 20221.468.715 kr.Markedet · 20232.638.285 kr.Markedet · 20242.638.655 kr.Markedet · 20251.977.835 kr.Markedet · 20261.835.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010325.000 kr.
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²231 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²304 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²385 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²604 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²798 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Nyrupvej 7
4573 Højby		197 m²877 m04-05-20261.810.000 kr.9.188 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²513 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²446 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²1,1 km02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²1,0 km20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden