Industribakken 1, Johannesberg

Villa · 129 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.292 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.636.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.090.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2015Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	751 m	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	543 m	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Hostrupsvej 45 8870 Langå	130 m²	1,3 km	07-08-2024	1.670.000 kr.	12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24 8870 Langå	133 m²	1,4 km	13-02-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	563 m	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	851 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	1,6 km	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	1,3 km	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	1,8 km	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Hostrupsvej 43 8870 Langå	142 m²	1,3 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu