Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Industriarealet 4

Villa · 235 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 6.284 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
6284 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.084 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.441.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden mar. 2025
114k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.441.875 kr.Markedet · 1992493.500 kr.Markedet · 1993608.885 kr.Markedet · 19941.039.405 kr.Markedet · 1995713.695 kr.Markedet · 1996981.125 kr.Markedet · 1997954.570 kr.Markedet · 19981.292.500 kr.Markedet · 1999189.410 kr.Markedet · 2000893.000 kr.Markedet · 2001567.290 kr.Markedet · 20021.021.780 kr.Markedet · 20031.017.550 kr.Markedet · 2004776.675 kr.Markedet · 2005113.505 kr.Markedet · 20061.292.265 kr.Markedet · 20071.222.235 kr.Markedet · 20081.457.235 kr.Markedet · 20092.050.845 kr.Markedet · 20101.018.255 kr.Markedet · 2011787.015 kr.Markedet · 20121.579.670 kr.Markedet · 20131.343.965 kr.Markedet · 20144.515.760 kr.Markedet · 20151.439.140 kr.Markedet · 2016716.750 kr.Markedet · 20171.532.905 kr.Markedet · 2018996.400 kr.Markedet · 20191.005.330 kr.Markedet · 20201.154.320 kr.Markedet · 20212.054.605 kr.Markedet · 20221.360.180 kr.Markedet · 20232.228.270 kr.Markedet · 20242.572.545 kr.Markedet · 20251.654.400 kr.Markedet · 20262.068.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 6
6990 Ulfborg		206 m²215 m15-03-20243.045.000 kr.14.782 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²817 m01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²1,3 km14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²1,4 km16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Kirkevænget 32
6990 Ulfborg		182 m²798 m18-03-2024900.000 kr.4.945 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²1,1 km10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²1,0 km11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Enghaven 5
6990 Ulfborg		167 m²1,1 km20-06-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Bygvænget 11
6990 Ulfborg		166 m²1,1 km20-05-20251.640.000 kr.9.880 kr./m²
Hvedevænget 15
6990 Ulfborg		163 m²1,2 km10-04-20261.295.000 kr.7.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden