Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 34L

Rækkehus · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.370 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 20.152 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.040 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden mar. 2020
128k652k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.110.280 kr.Markedet · 1992443.619 kr.Markedet · 1993424.908 kr.Markedet · 1994450.351 kr.Markedet · 1995310.464 kr.Markedet · 1996443.916 kr.Markedet · 1997429.660 kr.Markedet · 1998554.796 kr.Markedet · 1999649.143 kr.Markedet · 2000977.526 kr.Markedet · 2001924.165 kr.Markedet · 2002835.857 kr.Markedet · 20031.129.194 kr.Markedet · 20041.096.623 kr.Markedet · 20051.502.226 kr.Markedet · 20061.666.962 kr.Markedet · 20071.465.200 kr.Markedet · 20081.762.794 kr.Markedet · 20091.092.762 kr.Markedet · 20101.160.181 kr.Markedet · 20111.512.522 kr.Markedet · 20121.144.638 kr.Markedet · 20131.239.183 kr.Markedet · 20141.045.044 kr.Markedet · 20151.190.772 kr.Markedet · 20161.175.328 kr.Markedet · 20171.524.006 kr.Markedet · 20181.798.632 kr.Markedet · 20191.605.384 kr.Markedet · 20201.813.185 kr.Markedet · 20211.430.451 kr.Markedet · 20222.082.069 kr.Markedet · 20231.386.297 kr.Markedet · 20241.578.852 kr.Markedet · 20251.729.827 kr.Markedet · 20261.831.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²21 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²22 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²37 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²22 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²26 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 40B
4700 Næstved		63 m²31 m17-01-20241.250.000 kr.19.841 kr./m²
Indre Vordingborgvej 38B
4700 Næstved		63 m²36 m25-03-20241.215.000 kr.19.286 kr./m²
Indre Vordingborgvej 40A
4700 Næstved		63 m²41 m28-01-20251.150.000 kr.18.254 kr./m²
Indre Vordingborgvej 11F
4700 Næstved		170 m²188 m19-10-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²235 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden