Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 19B

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1046 m²
Bebygget areal
496 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.352 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.190 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.941.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden dec. 2017
507k1,4M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat2.941.273 kr.Markedet · 1992860.043 kr.Markedet · 1993536.253 kr.Markedet · 1994532.512 kr.Markedet · 1995514.710 kr.Markedet · 1996635.712 kr.Markedet · 1997575.211 kr.Markedet · 1998621.909 kr.Markedet · 1999720.207 kr.Markedet · 2000924.285 kr.Markedet · 2001867.009 kr.Markedet · 20021.138.167 kr.Markedet · 20031.279.293 kr.Markedet · 20041.247.688 kr.Markedet · 20051.545.291 kr.Markedet · 20061.627.077 kr.Markedet · 20071.860.567 kr.Markedet · 20081.764.204 kr.Markedet · 20091.344.954 kr.Markedet · 20101.347.792 kr.Markedet · 20111.520.007 kr.Markedet · 2012902.226 kr.Markedet · 20131.114.818 kr.Markedet · 20141.316.832 kr.Markedet · 20151.011.876 kr.Markedet · 20162.240.601 kr.Markedet · 20171.557.546 kr.Markedet · 20181.222.662 kr.Markedet · 20191.352.436 kr.Markedet · 20201.749.627 kr.Markedet · 20211.787.295 kr.Markedet · 20221.840.185 kr.Markedet · 20231.840.959 kr.Markedet · 20241.806.000 kr.Markedet · 20251.922.616 kr.Markedet · 20261.938.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 10, 1. tv
4700 Næstved		128 m²401 m22-11-20232.965.000 kr.23.164 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²509 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Amtmandsstien 1A
4700 Næstved		133 m²534 m30-05-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Norgesvej 2, 1.
4700 Næstved		136 m²453 m12-12-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²918 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²444 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Krumport 2A, 2. th
4700 Næstved		137 m²516 m11-12-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²538 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²894 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²402 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden