Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Indfaldet 29

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1086 m²
Bebygget areal
420 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.698 kr/m².2.692.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jun. 2025
319k867k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.511.429 kr.Markedet · 1992328.512 kr.Markedet · 1993343.766 kr.Markedet · 1994399.098 kr.Markedet · 1995339.590 kr.Markedet · 1996467.016 kr.Markedet · 1997538.588 kr.Markedet · 1998540.618 kr.Markedet · 1999637.304 kr.Markedet · 2000799.472 kr.Markedet · 2001689.620 kr.Markedet · 2002825.340 kr.Markedet · 2003814.204 kr.Markedet · 2004963.206 kr.Markedet · 2005914.486 kr.Markedet · 20061.377.500 kr.Markedet · 20071.383.300 kr.Markedet · 20081.247.174 kr.Markedet · 2009881.020 kr.Markedet · 20101.070.216 kr.Markedet · 20111.078.452 kr.Markedet · 2012933.046 kr.Markedet · 20131.020.800 kr.Markedet · 20141.065.634 kr.Markedet · 20151.264.226 kr.Markedet · 20161.392.754 kr.Markedet · 20171.383.822 kr.Markedet · 20181.476.796 kr.Markedet · 20191.568.842 kr.Markedet · 20201.644.416 kr.Markedet · 20211.822.244 kr.Markedet · 20221.791.678 kr.Markedet · 20231.692.788 kr.Markedet · 20241.749.512 kr.Markedet · 20251.789.126 kr.Markedet · 20262.069.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indfaldet 25
4000 Roskilde		59 m²5 m16-05-20242.405.000 kr.40.763 kr./m²
Indfaldet 35
4000 Roskilde		59 m²11 m17-03-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Indfaldet 51
4000 Roskilde		60 m²30 m02-06-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²
Indfaldet 67
4000 Roskilde		61 m²55 m10-05-20262.900.000 kr.47.541 kr./m²
Indfaldet 103
4000 Roskilde		49 m²79 m07-09-20251.999.000 kr.40.796 kr./m²
Indfaldet 115
4000 Roskilde		49 m²84 m26-06-20241.964.000 kr.40.082 kr./m²
Indfaldet 113
4000 Roskilde		47 m²84 m26-08-20251.875.000 kr.39.894 kr./m²
Indfaldet 23
4000 Roskilde		98 m²9 m12-10-20243.699.000 kr.37.745 kr./m²
Indfaldet 21
4000 Roskilde		104 m²12 m28-08-20243.699.000 kr.35.567 kr./m²
Indfaldet 7
4000 Roskilde		104 m²20 m24-07-20253.660.000 kr.35.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden