Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Indfaldet 109

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 80 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
775 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².2.569.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.619.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden mar. 2022
336k906k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.442.577 kr.6. okt. 20232.442.577 kr.I dag · vores estimat2.619.206 kr.Markedet · 1992345.504 kr.Markedet · 1993361.547 kr.Markedet · 1994419.741 kr.Markedet · 1995357.155 kr.Markedet · 1996491.172 kr.Markedet · 1997566.446 kr.Markedet · 1998568.581 kr.Markedet · 1999670.268 kr.Markedet · 2000840.824 kr.Markedet · 2001725.290 kr.Markedet · 2002868.030 kr.Markedet · 2003856.318 kr.Markedet · 20041.013.027 kr.Markedet · 2005961.787 kr.Markedet · 20061.448.750 kr.Markedet · 20071.454.850 kr.Markedet · 20081.311.683 kr.Markedet · 2009926.590 kr.Markedet · 20101.125.572 kr.Markedet · 20111.134.234 kr.Markedet · 2012981.307 kr.Markedet · 20131.073.600 kr.Markedet · 20141.120.753 kr.Markedet · 20151.329.617 kr.Markedet · 20161.464.793 kr.Markedet · 20171.455.399 kr.Markedet · 20181.553.182 kr.Markedet · 20191.649.989 kr.Markedet · 20201.729.472 kr.Markedet · 20211.916.498 kr.Markedet · 20221.884.351 kr.Markedet · 20231.780.346 kr.Markedet · 20241.840.004 kr.Markedet · 20251.881.667 kr.Markedet · 20262.189.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.442.577 kr.
6. okt. 2023 · Alm. Salg
2.442.577 kr.
I dag · vores estimat
2.619.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte2.442.577 kr.
  • Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.442.577 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indfaldet 67
4000 Roskilde		61 m²30 m10-05-20262.900.000 kr.47.541 kr./m²
Indfaldet 51
4000 Roskilde		60 m²56 m02-06-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²
Indfaldet 25
4000 Roskilde		59 m²82 m16-05-20242.405.000 kr.40.763 kr./m²
Indfaldet 35
4000 Roskilde		59 m²87 m17-03-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Indfaldet 29
4000 Roskilde		58 m²84 m01-09-20242.425.000 kr.41.810 kr./m²
Indfaldet 103
4000 Roskilde		49 m²9 m07-09-20251.999.000 kr.40.796 kr./m²
Indfaldet 115
4000 Roskilde		49 m²9 m26-06-20241.964.000 kr.40.082 kr./m²
Indfaldet 113
4000 Roskilde		47 m²6 m26-08-20251.875.000 kr.39.894 kr./m²
Indfaldet 23
4000 Roskilde		98 m²81 m12-10-20243.699.000 kr.37.745 kr./m²
Indfaldet 21
4000 Roskilde		104 m²80 m28-08-20243.699.000 kr.35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden