Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Indelukket 39

Rækkehus · 103 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.644 kr/m².7.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.326.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden aug. 2019
673k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.595.000 kr.I dag · vores estimat7.326.037 kr.Markedet · 1992818.850 kr.Markedet · 1993797.735 kr.Markedet · 1994787.847 kr.Markedet · 19951.201.392 kr.Markedet · 19961.065.535 kr.Markedet · 19971.309.336 kr.Markedet · 19981.819.392 kr.Markedet · 19992.032.911 kr.Markedet · 20001.882.840 kr.Markedet · 20011.877.587 kr.Markedet · 20021.669.939 kr.Markedet · 20032.038.576 kr.Markedet · 20042.165.369 kr.Markedet · 20052.814.990 kr.Markedet · 20063.433.299 kr.Markedet · 20074.219.086 kr.Markedet · 20083.248.002 kr.Markedet · 20095.395.243 kr.Markedet · 20103.854.054 kr.Markedet · 20115.508.646 kr.Markedet · 20123.433.299 kr.Markedet · 20133.266.542 kr.Markedet · 20143.868.268 kr.Markedet · 20154.109.391 kr.Markedet · 20164.837.189 kr.Markedet · 20174.882.406 kr.Markedet · 20184.421.790 kr.Markedet · 20195.824.444 kr.Markedet · 20205.061.317 kr.Markedet · 20216.251.276 kr.Markedet · 20226.386.721 kr.Markedet · 20237.724.382 kr.Markedet · 20247.431.347 kr.Markedet · 20256.648.856 kr.Markedet · 20266.371.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.326.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²6 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²24 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²30 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²43 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²69 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²705 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²714 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²752 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²697 m26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Kildegårdsvænget 44
2900 Hellerup		96 m²693 m02-03-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden