Immortellevej 10

Villa · 406 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 406 m², grund på 1.425 m², 7 værelser, opført i 2013, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 406 m²
Samlet bygningsareal: 725 m²
Bebygget areal: 397 m²
Grundareal: 1425 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 29.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.304 kr/m².19.949.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetImmortellevej gns: 112.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²+77,10 pct.
3Boligareal større end typisk406 m² vs. 315 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering25.311.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,41 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.311.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immortellevej 15 2950 Vedbæk	365 m²	129 m	27-03-2026	31.200.000 kr.	85.479 kr./m²
Egtoftevej 5 2950 Vedbæk	451 m²	378 m	09-01-2026	36.500.000 kr.	80.931 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	219 m	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Sofievej 5 2950 Vedbæk	292 m²	163 m	17-03-2024	20.250.000 kr.	69.349 kr./m²
Maglemosevej 4A 2950 Vedbæk	350 m²	2,2 km	18-03-2025	24.250.000 kr.	69.286 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	743 m	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk	356 m²	2,5 km	18-01-2025	13.400.000 kr.	37.640 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B 2950 Vedbæk	264 m²	753 m	09-04-2025	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	504 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453 2950 Vedbæk	252 m²	935 m	08-09-2026	16.500.000 kr.	65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu