Menu
For mæglere Log ind
Rungsted Strandvej 7B
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rungsted Strandvej 7B

Rækkehus · 221 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 221 m², grund på 1.970 m², opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.812 kr/m².8.931.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.140.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.250.000 kr / Estimat: 12.115.966 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		159 m²172 m06-07-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²768 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Sandbjergvej 75A
2950 Vedbæk		186 m²1,1 km29-01-20267.850.000 kr.42.204 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²407 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²526 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Elmevej 2B
2950 Vedbæk		152 m²218 m30-10-20255.750.000 kr.37.829 kr./m²
Elmevej 2A
2950 Vedbæk		152 m²232 m25-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²410 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²459 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²810 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden