Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Illeris 94, Hvalpsund

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 14.721 kr/m² × 76 m².1.118.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering947.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden mar. 1994
131k434k736k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994277.000 kr.22. feb. 2004495.000 kr.1. apr. 2004495.000 kr.6. apr. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat947.257 kr.Markedet · 1992159.220 kr.Markedet · 1993228.000 kr.Markedet · 1994188.024 kr.Markedet · 1995277.780 kr.Markedet · 1996377.264 kr.Markedet · 1997197.068 kr.Markedet · 1998425.980 kr.Markedet · 1999459.420 kr.Markedet · 2000436.620 kr.Markedet · 2001376.048 kr.Markedet · 2002380.000 kr.Markedet · 2003381.292 kr.Markedet · 2004494.988 kr.Markedet · 2005573.344 kr.Markedet · 2006621.908 kr.Markedet · 2007542.260 kr.Markedet · 2008864.348 kr.Markedet · 2009775.504 kr.Markedet · 2010649.572 kr.Markedet · 2011714.856 kr.Markedet · 2012782.344 kr.Markedet · 2013656.336 kr.Markedet · 2014378.024 kr.Markedet · 2015688.180 kr.Markedet · 2016525.540 kr.Markedet · 2017656.792 kr.Markedet · 2018577.600 kr.Markedet · 2019742.976 kr.Markedet · 2020800.888 kr.Markedet · 2021921.424 kr.Markedet · 20221.061.720 kr.Markedet · 2023836.000 kr.Markedet · 20241.042.188 kr.Markedet · 20251.009.356 kr.Markedet · 20261.183.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
277.000 kr.
22. feb. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
1. apr. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
947.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte495.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte277.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illeris 34, Hvalpsund
9640 Farsø		76 m²396 m26-09-2024750.000 kr.9.868 kr./m²
Illeris 46, Hvalpsund
9640 Farsø		71 m²318 m04-09-2025875.000 kr.12.324 kr./m²
Illeris 179, Hvalpsund
9640 Farsø		71 m²378 m18-09-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Illeris 172, Hvalpsund
9640 Farsø		72 m²494 m04-08-2026700.000 kr.9.722 kr./m²
Illeris 49, Hvalpsund
9640 Farsø		82 m²327 m26-02-20261.250.000 kr.15.244 kr./m²
Illeris 65, Hvalpsund
9640 Farsø		68 m²233 m21-04-2025927.000 kr.13.632 kr./m²
Illeris 20, Hvalpsund
9640 Farsø		70 m²600 m23-04-2024705.000 kr.10.071 kr./m²
Illeris 153, Hvalpsund
9640 Farsø		66 m²408 m05-05-2026700.000 kr.10.606 kr./m²
Illeris 125, Hvalpsund
9640 Farsø		68 m²630 m14-04-2026945.000 kr.13.897 kr./m²
Illeris 41, Hvalpsund
9640 Farsø		64 m²299 m06-08-2026825.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden