Illeris 41, Hvalpsund

Fritidshus · 64 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 14.721 kr/m² × 64 m².942.144 kr.
2Vores vurdering834.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte825.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte850.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 30, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	217 m	19-06-2025	645.000 kr.	10.078 kr./m²
Illeris 65, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	170 m	21-04-2025	927.000 kr.	13.632 kr./m²
Illeris 153, Hvalpsund 9640 Farsø	66 m²	431 m	05-05-2026	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Illeris 121, Hvalpsund 9640 Farsø	61 m²	308 m	08-08-2024	610.000 kr.	10.000 kr./m²
Illeris 8, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	200 m	18-03-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Illeris 13, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	246 m	10-07-2024	710.000 kr.	11.833 kr./m²
Illeris 46, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	70 m	04-09-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Illeris 125, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	517 m	14-04-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Illeris 20, Hvalpsund 9640 Farsø	70 m²	335 m	23-04-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Illeris 60, Hvalpsund 9640 Farsø	57 m²	230 m	05-09-2025	860.000 kr.	15.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu