Illeris 29, Hvalpsund

Fritidshus · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 14.721 kr/m² × 106 m².1.560.426 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.317.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 61, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	198 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	144 m	11-09-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 83, Hvalpsund 9640 Farsø	113 m²	383 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Illeris 5, Hvalpsund 9640 Farsø	92 m²	199 m	27-10-2025	885.000 kr.	9.620 kr./m²
Illeris 24, Hvalpsund 9640 Farsø	90 m²	93 m	10-07-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Illeris 37, Hvalpsund 9640 Farsø	89 m²	125 m	27-02-2024	665.000 kr.	7.472 kr./m²
Illeris 151A, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	568 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Illeris 26, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	47 m	13-11-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Illeris 49, Hvalpsund 9640 Farsø	82 m²	134 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Illeris 34, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	85 m	26-09-2024	750.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu