Illeris 184, Hvalpsund

Fritidshus · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1650 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 116 m².1.768.304 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.405.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,13 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 83, Hvalpsund 9640 Farsø	113 m²	313 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Illeris 29, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	679 m	05-06-2026	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Illeris 181, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	85 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Illeris 61, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	576 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Illeris 151A, Hvalpsund 9640 Farsø	94 m²	344 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	761 m	31-12-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 10, Hvalpsund 9640 Farsø	96 m²	761 m	11-09-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Illeris 5, Hvalpsund 9640 Farsø	92 m²	775 m	27-10-2025	885.000 kr.	9.620 kr./m²
Illeris 37, Hvalpsund 9640 Farsø	89 m²	630 m	27-02-2024	665.000 kr.	7.472 kr./m²
Illeris 140, Hvalpsund 9640 Farsø	86 m²	452 m	11-08-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu